Villa with private pool and fenced garden 50 km from Pisa, Florence, sea.

La propriété est située au cœur de la Toscane, à 20 km de Lucques et à 50 km de Florence, de Pise et des plages. Elle est idéalement située pour visiter les plus belles villes de Toscane, passer une journée à la plage ou à la montagne (monte Abetone). La propriété est entièrement réservée au locataire (non partagée avec d'autres personnes), ce qui en fait un lieu idéal pour des vacances reposantes. Elle dispose d'un grand jardin avec une pelouse bien entretenue, entièrement clôturé et doté d'un portail d'entrée. La piscine de 12 x 6 mètres (profondeur de 1,20 à 1,60 mètre) est équipée d'un escalier romain et d'une douche extérieure. L'espace piscine est équipé de chaises longues, de chaises de jardin, d'un gazebo avec deux chaises et d'un canapé. Une terrasse couverte avec table et bancs côté sud est accessible. Un barbecue est également à votre disposition à quelques mètres. Une table et des chaises sont également à votre disposition si vous préférez manger près de la piscine. La propriété dispose également de deux VTT, d'un baby-foot et d'une pelouse d'environ 10 mètres sur 5 avec des mini-buts de football. Au printemps 2025, une nouvelle pièce a été ajoutée où se trouve la nouvelle cuisine. Elle comprend également une grande table à manger, une cheminée et un four. La cuisine donne sur une terrasse avec tables et chaises et offre une vue sur la piscine. Elle est équipée d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle, d'un four, d'une plaque de cuisson à gaz 5 feux, d'une machine à café Dolce Gusto, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur/congélateur et d'un casier à bouteilles. Dans la cuisine, vous trouverez des bouteilles de vin blanc, rouge et mousseux de Toscane, à consommer sur place. La villa comprend au rez-de-chaussée une grande salle à manger avec une table pour 10 personnes, un salon avec canapé pour 6 personnes et deux fauteuils supplémentaires (3 téléviseurs à écran plat de 55, 28 et 28 pouces, un lecteur DVD, une chaîne stéréo CD), une salle de bains avec WC/douche. Les trois chambres sont situées au premier étage et sont toutes équipées de la climatisation. L'une d'elles comprend un lit king-size, un lit simple et un lit bébé. Français Les deux autres chambres ont un lit double et 2 lits simples (il est possible d'ajouter un lit supplémentaire dans la dernière chambre). Il y a 2 salles de bains avec WC/douche au premier étage (une est très petite). Si vous êtes 2 familles avec 5 enfants, il est possible de mettre un autre lit supplémentaire dans le couloir à côté des chambres ou l'un des enfants peut dormir dans le canapé-lit au rez-de-chaussée. Connexion Internet Wi-Fi (téléchargement illimité), SKY pay TV disponible gratuitement. Grands supermarchés à 7 km, à proximité de la sortie d'autoroute d'Altopascio (également ouvert le dimanche). Restaurant/pizzeria, épicerie, boucherie et bar à 1 km, plus de restaurants et magasins disponibles dans les villes de Chiesina Uzzanese (5 km) et Fucecchio (11 km). Il y a des courts de tennis à 8 km (terre battue rouge voir www.tcsantacroce.com). Les vignobles les plus proches sont www.fattoriamontellori.it/la-tenuta et www.cantineleonardo.it/?lang=de. Les golfs les plus proches (tous à 30-40 minutes en voiture) sont : Cosmopolitan Golf & Tirrenia Golf Club (18 et 9 trous, tous deux près de Pise et de la mer), Golf Club Bellosguardo Vinci (9 trous, près d'Empoli), Le Pavoniere Golf (18 trous, près de Prato). Les golfs Poggio de' Medici (18 trous, près de Florence) et Castelfalfi (18 trous, près de San Vivaldo) sont tous deux à 1 heure de route. La propriété est facilement accessible en avion (les aéroports de Pise et de Florence sont à 50 km).

MAISON (entièrement réservée à votre usage privé) :
Superficie : 180 m²
Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon, salle de bains.
Premier étage : 3 chambres, 2 salles de bains.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS (privatifs) :
Grand jardin clôturé avec pelouse bien entretenue
Piscine (12 m x 6 m, profondeur : 1,20 m à 1,60 m)
Tables et chaises pour les repas en plein air
Barbecue
Parasol, chaises longues, chaises de jardin, tonnelle avec chaises et canapé
Douche extérieure
4 vélos
Baby-foot

L'ensemble de la propriété est à votre disposition.
Piscine ouverte de début mai à mi-octobre.
2 chiens maximum admis. Interdit dans la piscine !

Le prix de la location comprend :
- Consommation d'eau, electricité, gaz (sauf si le chauffage est utilisé)
- Changement hebdomadaire draps et serviettes de bain
- Connexion internet Wi-Fi et télévision payante avec SKY
- Ménage de fin de séjour

Suppléments à régler sur place :
-Chauffage (selon consommation, 1,20 euro/litre)
-Supplément chien : 50 euros chaque