Appartement entier

Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista

Hébergement 3.5 étoiles
Appartement 3,5 étoiles près de Avenue Paulista

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Galerie de photos de l’hébergement Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista

Une chambre d’hôtel moderne avec un balcon, un lit, une table à manger avec des assiettes et des verres, et une vue sur des immeubles de grande hauteur.
Une cuisine moderne dotée d’appareils électroménagers intégrés, d’un coin salon et d’un couloir menant à une autre pièce.
Un espace de vie compact comprenant un canapé, une petite kitchenette, un coin repas et un téléviseur.
Une cuisine moderne équipée d’un four à micro-ondes encastré, d’un évier et d’une plaque de cuisson à induction noire.
Une chambre moderne avec un grand lit, un bureau et une vue sur l’extérieur.

Avis

8,2 sur 10 – 
Très bien

Commodités populaires

  • Cuisine
  • Animaux de compagnie acceptés
  • Wi-Fi gratuit
  • Climatisation
  • Buanderie
  • Salle d’entraînement

Explorez la région

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Alameda Franca 444, São Paulo, SP, 01422-002
  • Place, Rua Oscar Freire
    ‪6 min à pied‬
  • Place, Avenue Paulista
    ‪8 min à pied‬
  • Place, Rua Augusta
    ‪10 min à pied‬
  • Airport, Aéroport international de Guarulhos – Governador André Franco Montoro (GRU)
    ‪35 min en voiture‬

Options de chambre

Appartement Confort

  • 35 m²
  • 1 chambre
  • 2 personnes
  • 1 grand lit
  • Wi-Fi gratuit

Studio Affaires

  • 28 m²
  • 1 chambre
  • 2 personnes
  • 1 grand lit
  • Wi-Fi gratuit

Studio Deluxe

  • 39 m²
  • 1 chambre
  • 2 personnes
  • 1 grand lit
  • Wi-Fi gratuit

Studio Junior

  • 28 m²
  • 1 chambre
  • 2 personnes
  • 1 grand lit
  • Wi-Fi gratuit

Studio exécutif

  • 20 m²
  • 1 chambre
  • 2 personnes
  • 1 grand lit
  • Wi-Fi gratuit

Studio exclusif

  • 36 m²
  • 1 chambre
  • 2 personnes
  • 1 grand lit
  • Wi-Fi gratuit

Studio Élite

  • 31 m²
  • 1 chambre
  • 2 personnes
  • 1 grand lit
  • Wi-Fi gratuit

Studio Ville

  • 25 m²
  • 1 chambre
  • 2 personnes
  • 1 grand lit
  • Wi-Fi gratuit

Duplex Confort

  • 48 m²
  • 1 chambre
  • 2 personnes
  • 1 grand lit
  • Wi-Fi gratuit

Duplex exécutif

  • 29 m²
  • 1 chambre
  • 2 personnes
  • 1 grand lit
  • Wi-Fi gratuit

Studio classique

  • 36 m²
  • 1 chambre
  • 2 personnes
  • 1 grand lit
  • Wi-Fi gratuit

D’autres options intéressantes

À propos du quartier

São Paulo

Séjour au centre-ville.Avenue Paulista et Rua Oscar Freire se trouvent à 10 minutes de marche de appartement du quartier Jardins. Parque do Ibirapuera et Rua 25 de Março (zone commerçante) se trouvent également à moins de 5 km.

À proximité

  • Parc Trianon - 5 min à pied - 0.4 km
  • Rua Oscar Freire - 6 min à pied - 0.6 km
  • Avenue Paulista - 8 min à pied - 0.7 km
  • Rua Augusta - 10 min à pied - 0.8 km
  • Centre des congrès Rebouças - 18 min à pied - 1.5 km

Transport

  • Fradique Coutinho Station : à 5 min en voiture
  • Station Trianon-Masp : à 10 min de marche
  • Aéroport de Congonhas (CGH) : à 25 min en voiture

Restaurants

  • ‪Osteria Generale - ‬8 min à pied
  • ‪Due Maestà - ‬3 min à pied
  • ‪Royal Jardins Boutique Hotel - ‬6 min à pied
  • ‪Chiisai Izakaya - ‬6 min à pied
  • ‪AM/PM - ‬3 min à pied

À propos de cet hébergement

Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista

Appartement 3,5 étoiles près de Avenue Paulista
Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista offers its guests a fitness center, a vending machine, and laundry facilities. Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista also features a convenience store and an elevator. The front desk is open around the clock.

This 3.5-star São Paulo apartment is smoke free.

  • 10 guestrooms or units
  • Self-service laundry
  • Convenience store
  • Elevator
  • No smoking on site
Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista possède 10 climatisées dotées de : une cafetière à espresso et séchoir à cheveux. Le décor des chambres est unique. Cet appartement confortable étoiles propose des unités d'hébergement avec une cuisine pourvue de : four à micro-ondes et vaisselle et ustensiles. La salle de bain comprend : douche.

Les clients peuvent accéder à Internet gratuitement par une connexion sans fil (vitesse de 100 Mb/s ou plus (pour 1 à 2 pers. ou jusqu’à 6 appareils). Un téléviseur connecté de 40 po avec chaînes numériques.

Hébergements similaires

Commodités de l’hébergement

Internet

  • Disponible dans l’appartement : Wi-Fi gratuit

Stationnement et transport

  • Aucun stationnement sur place disponible

Cuisine

  • Batterie de cuisine, vaisselle et couverts
  • Cafetière à espresso
  • Four à micro-ondes
  • Mini-réfrigérateur

Chambres

  • Draps fournis

Salle de bain

  • 1 salle de bain privée
  • Douche
  • Séchoir à cheveux
  • Serviettes fournies

Divertissement

  • Téléviseur connecté de 40 po avec chaînes numériques

Buanderie

  • Installations de buanderie

Espaces de travail

  • Espace de travail pour ordinateurs portables
  • Espaces de travail partagés

Confort

  • Climatisation

Animaux de compagnie

  • Animaux de compagnie acceptés
  • Chats et chiens acceptés uniquement
  • Jusqu’à 33 livres par animal
  • Frais : 150 BRL par unité d’hébergement par séjour
  • Aucuns frais ni aucune restriction pour les animaux d’assistance

Accessibilité

  • Ascenseur (porte de 90 centimètres de large)
  • Sol lisse dans la chambre
  • Hébergement non-fumeurs

Services et commodités

  • Épicerie/dépanneur
  • Fer et planche à repasser
  • Machine distributrice
  • Réception virtuelle

Points d’intérêt de l’endroit

  • À proximité d’une station de métro
  • Au centre-ville
  • Dans un quartier d’affaires
  • Hôpital à proximité

Activités

  • Salle d’entraînement

Dispositifs de sécurité

  • Présence d’un détecteur de monoxyde de carbone non signalée (L’hôte n’a pas indiqué s’il y avait un détecteur de monoxyde de carbone dans l’hébergement; envisagez d’apporter un détecteur portable.)
  • Présence d’un détecteur de fumée non signalée (L’hôte n’a pas indiqué s’il y avait un détecteur de fumée dans l’hébergement.)

Information générale

  • 10 unités
  • Décoration distincte

Politiques

Arrivée

Arrivée à partir de 15 h
L'arrivée tardive est octroyée selon la disponibilité.

Départ

L’heure limite de départ est 11 h.

Instructions spéciales pour l’enregistrement

Cet hébergement ne dispose d’aucune réception.
Les clients doivent communiquer avec l’hébergement à l’avance pour obtenir les instructions relatives à l’arrivée. Vous pourrez accéder à votre hébergement par une entrée privée.
Pour prendre les dispositions nécessaires à votre enregistrement, veuillez communiquer avec l’hébergement au moins 24 aux coordonnées indiquées sur la confirmation de la réservation.
Une réception virtuelle offre du soutien aux clients.
Les renseignements fournis par l’hébergement peuvent être traduits au moyen d’outils de traduction automatique.

Méthodes d’accès

Entrée privée

Animaux de compagnie

  • Animaux de compagnie : 150.00 BRL par unité d’hébergement, par séjour
  • Seuls les chiens et les chats sont admis.
  • Limite de 2 animal(aux) de compagnie par chambre (poids maximal : 33 lb par animal)
  • Il n’y a pas de frais pour les animaux d’assistance

Enfants et lits supplémentaires

  • Children are welcome.
  • Rollaway/extra beds are not available.
  • Cribs (infant beds) are not available.

Types de paiement

Renseignements importants

Extras en option

Les frais et les dépôts indiqués ci-dessous seront facturés au moment de l’octroi du service, de l’arrivée ou du départ.

  • Animaux de compagnie : 150.00 BRL par séjour et par unité d’hébergement
  • Aucuns frais pour les animaux d'assistance

Cette liste n’est peut-être pas complète. Les montants des frais et des dépôts peuvent changer et pourraient ne pas comprendre les taxes.

À savoir

Des frais par personne supplémentaire peuvent s’appliquer et varient selon les politiques de l’hébergement.
Une pièce d’identité avec photo émise par le gouvernement et un dépôt en espèces, une carte de crédit ou une carte de débit pour couvrir les frais accessoires peuvent être requis à l’arrivée.
Les demandes spéciales sont sujettes à la disponibilité au moment de l’enregistrement et peuvent entraîner des frais supplémentaires. Les demandes spéciales ne peuvent pas être garanties.
Cet hébergement accepte les cartes de crédit. L’argent comptant n’est pas accepté.
L’hôte n’a pas indiqué s’il y avait un détecteur de monoxyde de carbone dans l’hébergement; envisagez d’apporter un détecteur portable avec vous pendant le voyage.
L’hôte n’a pas indiqué s’il y avait un détecteur de fumée dans l’hébergement.
Cet hébergement dispose d’espaces extérieurs, tels que des balcons, des patios et des terrasses, qui peuvent ne pas convenir aux enfants. Si vous avez des inquiétudes, nous vous recommandons de communiquer avec l’hébergement avant votre arrivée pour confirmer qu’il pourra vous accueillir dans une chambre appropriée.
Les clients supplémentaires peuvent faire l'objet de suppléments, conformément à la politique de l'établissement.
Une pièce d’identité avec photo émise par le gouvernement et un dépôt en espèces, une carte de crédit ou une carte de débit pour couvrir les frais accessoires peuvent être requis à l’arrivée.
Les demandes spéciales dépendent de la disponibilité au moment de l’enregistrement. Elle ne peuvent être garanties et peuvent occasionner des frais supplémentaires.
    Cet hébergement est géré par un(e) hôte professionnel(le). L’offre d’hébergement est associée à des fins commerciales, professionnelles ou d’entreprise. Cet hébergement dispose d’espaces extérieurs, tels que des balcons, des patios et des terrasses, qui peuvent ne pas convenir aux enfants. Si vous avez des inquiétudes, nous vous recommandons de communiquer avec l’hébergement avant votre arrivée pour confirmer qu’il pourra vous accueillir dans une chambre appropriée. Aucun stationnement sur place. Cet établissement accepte la carte Mastercard. L’argent comptant n’est pas accepté. 

À noter

  • Les parents voyageant avec un enfant de moins de 18 ans doivent présenter son certificat de naissance et une pièce d’identité avec sa photo (passeport, par exemple) à l’arrivée. Pour les voyages internationaux vers le Brésil, si l’enfant n’est accompagné que d’un seul parent, ce dernier doit également présenter un certificat d’autorisation de voyager signé par les deux parents en plus des deux autres documents (soit le certificat de naissance et la pièce d’identité avec photo). Si le parent ou le tuteur légal, selon le cas, n’est pas en mesure ou n’est pas disposé à donner son autorisation, une autorisation judiciaire est requise. Pour obtenir plus de détails, les voyageurs étrangers accompagnés d’un enfant sont invités à se présenter au consulat brésilien le plus près de chez eux avant leur départ.

Hébergement également appelé

Next Alameda Franca Jardins
Next AW Franca Predio novo ao lado da Av Paulista
Next AW Franca - Prédio ao lado da Av Paulista Apartment
Next AW Franca - Prédio ao lado da Av Paulista São Paulo

Foire aux questions

How close is Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista to the airport?

Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista is 5.5 mi (25-min drive) away from the São Paulo (CGH-Congonhas) airport, the closest popular airport to the property.

Combien cela coûte-t-il de séjourner à Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista?

En date du 6 août 2026, les prix trouvés pour un séjour d’une nuit pour deux adultes à l’hébergement Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista le 30 août 2026 commencent à 41 $ CA, taxes et frais en sus. Ce prix est fondé sur le plus bas prix par nuit des 24 dernières heures pour des séjours dans les 30 prochains jours. Les prix sont sujets à changement. Choisissez vos dates pour obtenir des prix précis.

Does Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista have an airport shuttle?

Airport shuttle services are not available at Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista.

Does Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista offer free breakfast?

Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista does not offer free breakfast.

Is there a casino at Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista?

No, there is no casino at this apartment.

What time is check-in at Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista?

Check-in begins at 3:00 PM.

Is there free parking at Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista?

Free parking is not available at this apartment.

Does Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista have a pool?

Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista does not have a pool.

Does Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista have a spa?

There are no spa services available at this apartment.

How close is Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista to downtown São Paulo?

Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista is 1.9 mi away from São Paulo.

Avis pour Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista

Avis

8,2

Très bien

Note de 10 – Excellent, d’après 41 avis sur 90.
Note de 8 – Bien, d’après 23 avis sur 90.
Note de 6 – Acceptable, d’après 17 avis sur 90.
Note de 4 – Médiocre, d’après 4 avis sur 90.
Note de 2 – Terrible, d’après 5 avis sur 90.

8,2/10

Propreté

7,4/10

Commodités

7,2/10

État et installations de l’hébergement

Avis

Avis vérifié

10/10 – Excellent

Klaudia

Points forts : Propreté, confort de la chambre et communication.
Amazing place Nice helpful staff Beautiful area to see and visit
Séjour de 3 nuits en mars 2024
Avis vérifié

10/10 – Excellent

elizangela

Points forts : Propreté, commodités, état et installations de l’hébergement et communication.
Amazing place
Séjour de 3 nuits en juin 2024
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Andre

Points forts : Propreté, commodités, état et installations de l’hébergement et communication.
Clean, comfortable, quiet and friendly staff .
Séjour de 14 nuits en juin 2024
Avis vérifié

6/10 – Acceptable

Rodrigo

Points faibles : Arrivée, communication
Not good. Check in horrible
Séjour de 1 nuit en avril 2026
Avis vérifié

6/10 – Acceptable

Renzo

Points forts : Arrivée
Points faibles : Communication
The air conditioner had a mold content, it needs to change the filter. The sofa in the room was torn. There was no chair to sit on. the chair arrived the day before leaving.
Séjour de 5 nuits en mars 2026
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Sergio

Points forts : Propreté, état et installations de l’hébergement et communication.
Great location, clean room, kitchen has the basic (you don't want to cook trick recipes), has some wear an tear, but it is expected. Everything works great. Easy access to the buidling and to the studio. The gym is small (you can deal with it in the short term). Highly recommended for it's cost. I'll be back.
Séjour de 8 nuits en janvier 2026
Avis vérifié

8/10 – Bien

Daniella

Points forts : Propreté, commodités, état et installations de l’hébergement et communication.
Good location, close to amenities, metro and shopping. Fantastic customer service always available on WhatsApp and very helpful. They're well organized. I ran into a few issues during the week I was there but they were friendly and helped resolve everything. 4-star because road noises are loud day and night even with all windows closed, mattresses aren't comfortable and the rooms/furniture/appliances/equipment should all be updated for a 5-star review.
Séjour de 8 nuits en février 2026
Avis vérifié

6/10 – Acceptable

Carlos

Points forts : Propreté, communication
Points faibles : État et installations de l’hébergement
Room is in need of repairs and re-conditioning
Séjour de 8 nuits en décembre 2025
Avis vérifié

2/10 – Terrible

Matheus

Points faibles : Propreté, commodités
I would not recommend this hotel. The room was very dirty. Sheets had hair all over them, did not seem to have been changed. The mattress is extremely uncomfortable.
Séjour de 2 nuits en décembre 2025
Avis vérifié

6/10 – Acceptable

Mas

Points faibles : Communication
For one thing no one speaks English at all and even if you arrive an hour early and the room is ready they will leave you outside the door with all your luggage stranded in the unsafe city of São Paulo
Séjour de 4 nuits en décembre 2025
Avis vérifié

10/10 – Excellent

ajay

Points forts : Propreté, confort de la chambre et communication.

Great value, location and nice rooms

Great location , trendy and safe . Which is everything if you don’t know Sao paolo. New building and up to date clean rooms. Great value!! You have to check your self in through a link end send pics through the link. Make sure you don’t have an issue doing these things .
Séjour de 2 nuits en juin 2024
Avis vérifié

10/10 – Excellent

L E

Points forts : Confort de la chambre, communication
The apartment was beautiful and perfect for my needs. I arrived very early in the morning to Sao Paulo and customer service was extremely good. At 6 am they managed to arrange for me to me to check in at 7am when official check-in was 3 pm. The WhatsApp service function and extremely fast response time made any queries extremely easy to deal with.
Séjour de 7 nuits en octobre 2023
Avis vérifié

10/10 – Excellent

NEWTON

Points forts : Propreté, confort de la chambre et communication.

Great place to stay. Must be computer savvy

I enjoyed my 14 day stay at Next Apt. The studio is small, but the price was great value ($31 USD) and the location is excellent. There is a restaurant next door and a convenience store with fresh baked baguettes 1 block away. The face recognition system can be quirky and communicating via Whatsapp can be tricky if you have a US cell and don't have a WIFI SIGNAL. Also the entry code for the door changed every time you have an issue with facial recognition so that can be annoying. But overall for the price, location and room it's well worth it.
Séjour de 5 nuits en septembre 2024
Avis vérifié

8/10 – Bien

Mr. Brian Dean

Points forts : Propreté, confort de la chambre et communication.
The facial recognition when ENTERING never worked so I always had to called to enter. The facial recognition to EXIT worked. There were no hangers in the closet Ns they said they would provide some, but never did. The kitchen is very scarcely equipped and does not have even the bare minimum to make an appropriate breakfast. The location is great, it's quiet, and in a safe area.
Séjour de 11 nuits en avril 2025
Avis vérifié

6/10 – Acceptable

AMR

Points forts : Propreté, confort de la chambre et communication.

Convenient but service needs Customization

And nice apartment conveniently located, but the service needs to be custom is much more than this The direct human interaction was really inconvenient. All communication was in Portuguese although they should know that tourists use these sites as well. One great inconvenience is that there is no place to store the luggage and the check out time is so strict. This translates into extra costs since we probably have to book for an extra nights just for utilizing the storage for a few hours. I really think they should find solution for this by having temporary storage facility in the building or even agreeing with the cafeteria to provide that service for a small fee.
Séjour de 2 nuits en juillet 2024
Avis vérifié

8/10 – Bien

Lucas

Points forts : Arrivée, communication et exactitude de l’annonce.
Muito bom o espaço, localização excelente, no espaço da cozinha notei por vezes baratas das pequenas de apê, acho que vale uma dedetização, fora isso sem pontos negativos; Quando precisei entrar em contato para antecipar checkin e extender o checkout, fui prontamente atendido; a academia achei bem pequena, da pra fazer uma cardio legal mas não é ideal para treino completo
Séjour de 5 nuits en mai 2026
Avis vérifié

10/10 – Excellent

MARISOL

Points forts : Propreté, arrivée, communication et exactitude de l’annonce.
La zona donde se encuentra la propiedad es muy lindo, el apartamento también. Mi error fue no haber leído que tenía que hacer el check in un día antes; sin embargo, la respuesta con la operadora fue super rápido y excelente servicio.
Terraza segura
Habitación confortable
No oliven realizar su check in un día antes de llegar al apartamento.
Séjour de 2 nuits en avril 2026
Avis vérifié

8/10 – Bien

Camila

Points forts : Exactitude de l’annonce
Points faibles : Propreté, arrivée
Local excelente. Quarto myito bom. Limpeza do banheiro pessima. Tinha cabelo no ralo. Pendurador de toalha quebrado.
Séjour de 3 nuits en mars 2026
Avis vérifié

4/10 – Médiocre

Guilherme

Points forts : Arrivée
Points faibles : Propreté, exactitude de l’annonce
Um dos piores apartamentos que já me hospedei. Cama extremamente baixa, local com cheiro ruim. A única mesa que tinha para trabalhar estava literalmente desmontando e precisei escora-la na parede para conseguir usar, e ainda assim com muito cuidado. A internet não funcionou direito nenhum dia da semana, e ao abrir um chamado fiquei sem reposta. As esteiras da academia não funcionam. Não recomendo em nada esse lugar.
Séjour de 8 nuits en mars 2026
Avis vérifié

6/10 – Acceptable

Adriana

Points forts : Arrivée, communication
Quarto com um pouco de cheiro de mofo. Chuveiro bom. Roupas de cama e travesseiros bons. Fechadura eletrônica com problema no touch, não abria de primeira.
Séjour de 2 nuits en mars 2026
Avis vérifié

8/10 – Bien

simone c g

Points forts : Propreté, arrivée, communication et exactitude de l’annonce.
Studio em predio sem recepcao.Ganha senha para entrar.Facil de usar.Bem localizado e de bom tamanho.Bom chuveiro.Cama meio baixa. Unico desconforto e ser perto da 9 de Julho e por isto barulhento. No mais e bem bom
Séjour de 5 nuits en mars 2026
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Arthur

Points forts : Propreté, arrivée, communication et exactitude de l’annonce.
Região ótima para andar a pé. Mercado do lado. Oscar Freite do lado, muitas lojas e restaurante perto.
Séjour de 3 nuits en mars 2026
Avis vérifié

10/10 – Excellent

Artur

Points forts : Propreté, confort de la chambre et communication.
Localização dispensa comentários. Toda comunicação para acesso foi clara e certeira. Apartamento confortável, sem motivos de reclamações. Portaria digital funciona super bem.
Séjour de 3 nuits en décembre 2025
Avis vérifié

6/10 – Acceptable

Edgar

Points faibles : Commodités
O microondas ficava instalado no chão. Portaria muito complexa. Ora funcionava, ora ficava preso nela. O imovel poderia ter as tomadas funcionando, mas apenas algumas funcionam. Apenas a localização é boa.
Séjour de 7 nuits en novembre 2025
Avis vérifié

8/10 – Bien

Bianca

Points forts : Propreté, communication
De forma geral, satisfeita com a estadia! Apartamento limpo, organizado, de fácil acesso e bem localizado. Pontos a melhorar: só tem 1 espelho no quarto todo, que fica no banheiro e a iluminação é péssima para as mulheres, o ar condicionado não estava gelando, muito barulho da rua pois ficamos no primeiro andar, cama baixa e coxão duro.
Séjour de 2 nuits en octobre 2025