2 houses with private pool 20km from Pisa, Lucca and 30 from the sea

La propriété se trouve dans une belle région de la Toscane, entourée de collines d'oliviers et de forêts de pins denses et verdoyantes; à proximité des plus importantes villes d'art d'Italie (Florence, Voters, San Gimignano, Pise, Lucques) et de la côte de la Versilia. La position et l'altitude d'environ 300 m au-dessus du niveau de la mer garantissent un climat doux et agréable en toute saison. Elle se trouve dans une position panoramique à environ 1,5 km du village de Buti. C'est un endroit calme qui offre beaucoup d'intimité aux hôtes. De la grande terrasse (équipée de table et de chaises pour manger à l'extérieur) et de la piscine, vous pouvez profiter de la belle vue sur les collines environnantes. La piscine (à usage privé) mesure 14 mètres de long et 5,5 mètres de large, la profondeur est de 1,5 mètres. Sur la propriété il y a 2 maisons (uniquement louées ensemble) pour un total de 6 chambres et 14 couchages (max 13 adultes ou 12 adultes et 2 enfants). La grande maison dispose de 4 chambres / 9 couchages tandis que l'autre a 2 chambres et 5 couchages. Les maisons ont été restaurées avec une attention particulière pour les matériaux d'origine (terre cuite, bois, pierre...) et meublées avec des meubles de la tradition toscane. La grande maison a au rez-de-chaussée une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre double et un WC. Au premier étage il y a 3 chambres et 2 salles de bain. Elle a au total 9 couchages (max 8 adultes ou 7 adultes et 2 enfants). La petite maison a au rez-de-chaussée une cuisine, un salon/salle à manger, une salle de bain avec douche et WC. A l'étage supérieur il y a une chambre avec 2 lits simples, une chambre avec un lit double et un lit simple, un WC. Il est également possible d'avoir un lit bébé et une chaise haute.

A Buti et aux alentours il y a tous les commerces nécessaires et différents restaurants/pizzerias/bars. Supérette et boulangerie sont disponibles sur la place centrale (piazza Garibaldi), le lundi matin c'est aussi la place du marché. Supermarché disponible à 5 km. Il y a un restaurant à 550 mètres de la propriété, ils font aussi la livraison de nourriture et il est possible d'organiser avec eux des cours de cuisine. Autres restaurants/pizzerias conseillés : Al vecchio molino, Le mangiatoie da Tormento, Trattoria Pacci, La Grotta, I maggi. Terrains de tennis disponibles à 7 km.

Route d'accès :
Veuillez noter que la route de Buti à la maison (au total 1,5 km) a 500 mètres de route raide avec 3 virages en épingle à cheveux et 900 mètres de route de gravier. Nous vous déconseillons donc de venir avec des voitures de sport ou des caravanes. À l'exception des Ferrari et autres voitures de sport similaires, il n'y a aucun problème pour monter avec d'autres voitures. La route est à une seule voie sur 700 mètres et plus étroite sur les 200 derniers mètres. Si vous croisez une autre voiture, l'une d'entre elles doit retourner à la première place disponible. La route est utilisée par les propriétaires/hôtes de 5 maisons, c'est donc une route avec peu de trafic. Le conducteur doit avoir un minimum de familiarité avec les manœuvres de la voiture.

Chiens :
Les chiens sont les bienvenus, le locataire doit vérifier que le mobilier n'est pas endommagé, enlever les excréments et les empêcher de creuser des trous ou d'entrer dans la piscine. Supplément : 25 euros par chien. Si vous souhaitez amener plus de 2 chiens, demandez-le avant de réserver dans tous les cas.

GRANDE MAISON :
Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger/salon, 1 chambre avec 2 lits simples et un WC.
Premier étage : 3 chambres, 2 salles de bains.

PETITE MAISON :
Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger/salon, salle de bains.
Premier étage : 2 chambres, 1 WC.

INSTALLATIONS EXTÉRIEURES (toutes pour votre usage privé) :
Jardin clôturé & Places de parking
Chaises de jardin, chaises longues et parasols
Barbecue
Piscine (14x5,5, profondeur : 1,5m).

Les 2 maisons, le jardin et la piscine sont tous à l'usage privé du locataire.
La piscine est ouverte de mi-mai à fin octobre.
Il n'est PAS nécessaire d'arriver tous en même temps pour cette propriété.

Les prix de location comprennent :
Electricité, eau, gaz (sauf chauffage)
Connexion internet Wi-Fi

Frais supplémentaires à régler sur place :
Draps de lit/serviettes de bain/serviettes de piscine (obligatoires) : 12,00 € par personne
Ménage final (obligatoire) 190,00 €
Taxe de séjour : 1 euro par personne et par nuit
Charges de chauffage (5,5 euro/m3)
Frais pour chiens : 25 euro par personne et par séjour

L'enregistrement standard s'effectue de 16h à 19h30. L'enregistrement tardif de 19h30 à 22h30 est également possible (dans ce cas, un supplément de 35 euros est appliqué).