Big estate with private pool, large garden 20km from Todi & 34 from Spoleto.

Ce manoir fait partie d'une grande propriété familiale d'environ 300 hectares avec des bois de chênes, des champs de tournesols et des collines légèrement vallonnées. Il se trouve à 16 km au sud de Todi, à 70 km de Pérouse (aéroport), à 110 km au nord de Rome et à 4 km du village. C'est un endroit très calme et assure une intimité à 100% car il n'y a pas d'autres bâtiments à proximité. Toute la propriété est à votre usage privé/exclusif (non partagé avec d'autres vacanciers ou le propriétaire). Le manoir a plus de 100 ans d'histoire dans ses murs, le manoir de 420 mètres carrés a été soigneusement restauré de manière élégante et de bon goût. Sur la propriété se trouvent le bâtiment principal (7 chambres, salon/salle à manger, cuisine semi-professionnelle, porche de 80 mètres carrés pour manger en plein air), la tour (2 chambres, cuisine, salle à manger/salon), une piscine de 13 mètres sur 5, barbecue et pierre près de la piscine, salle pour événements à 20 mètres de la piscine. Rénovée avec des meubles anciens créés par les artisans de Todi, ses grands murs en pierre d'environ 80 cm assurent que les pièces ne soient jamais trop chaudes (nous conseillons simplement de ne pas laisser les fenêtres ouvertes pendant la journée, il y a des ventilateurs à disposition). Le grand porche du bâtiment principal est équipé de tables et de chaises pour manger en plein air pour 25 personnes. Le grand salon dispose de 16 canapés et la salle à manger de deux tables ovales (chacune pour 12 personnes). Sur demande, il est possible d'avoir un service de cuisine et de ménage. La propriété peut accueillir jusqu'à 25 adultes + bébés. Il y a 19 lits (9 chambres) et 6 canapés-lit (2 double et 2 simple). Deux lits bébé et des chaises hautes sont également disponibles. Le bâtiment principal et la tour ont tous deux une chambre/salle de bain adaptée aux personnes en fauteuil roulant. La piscine mesure 13 mètres sur 5 + escalier romain, la profondeur va de 1,20 à 1,80 mètre. Restaurant/Pizzeria et supermarché à 1 km, il y a plus de supermarchés, magasins et restaurants à 5 km. A 20 km de la ville de Terni, il y a de grands supermarchés (ouverts aussi le dimanche). Il est possible d'acheter directement auprès du propriétaire de l'huile d'olive et du vin. Marché hebdomadaire ouvert le lundi (au centre du village de Montecastrilli). La sortie de l'autoroute est à 12 km. A 3 km, il est possible de visiter un exemple extrêmement rare de forêt fossile.

Si vous êtes intéressé, il est possible d'avoir un cuisinier pour un déjeuner/dîner directement chez la maison.

Capacité d'accueil : 19 couchages + 6 couchages sur canapé-lit + 2 lits bébé.
Agencement des chambres :
Gran Maison (7 chambre de lit):
1 CHAMBRE AVEC 3 LITS SIMPLES
3 CHAMBRES AVEC 2 LITS SIMPLES
1 CHAMBRE AVEC LIT DOUBLE
1 CHAMBRE AVEC LIT DOUBLE + CANAPÉ-LIT DOUBLE ET MEZZANINE AVEC 2 CANAPÉS-LITS SIMPLES
1 CHAMBRE AVEC 2 LITS SIMPLES ou LIT DOUBLE+ LIT D'APPOINT SUR DEMANDE

Tour (2 chambre de lit):
1 CHAMBRE AVEC 2 LITS SIMPLES
1 CHAMBRE AVEC LIT DOUBLE
COULOIR AVEC CANAPÉ-LIT

VILLA & DEPENDANCE (tous à votre usage exclusif) :
VILLA:
Rez-de-chaussée : grand salon avec canapé 16 places, grande salle à manger avec 2 tables ovales pour 12 personnes chacune, cuisine semi-professionnelle avec grand four et cheminée. Chambre avec lit double et salle de bain adaptée aux personnes à mobilité réduite. Un WC séparé.
1er étage : chambre avec lit double, canapé-lit double et 2 canapé-lit simple sur soupente, salle de bain. Chambre avec lit double et salle de bain. Deux chambre avec 2 lits simples et salle de bain. Chambre avec 3 lits simples et salle de bain.
2ème étage : chambre avec lit double et salle de bain/jacuzzi/douche
TOUR :
Rez-de-chaussée : salon/salle à manger avec coin cuisine, chambre avec 2 lits simples et salle de bain (adaptée aux personnes en fauteuil roulant).
1er étage : chambre de passage avec canapé-lit double, salle de bain.
2ème étage : chambre avec lit double

BÂTIMENT À PROXIMITÉ DE LA PISCINE : barbecue et four en pierre
HALL À PROXIMITÉ DU GRAND CHÊNE : utile pour les événements

INSTALLATIONS EXTÉRIEURES (toutes à usage privé) :
-Grand jardin
-Piscine (13m x 5m de profondeur de 1,2 à 1,8 mètre). Ouverte de début mai à fin octobre.
-Places de parking
-Chaises de jardin, transats et parasols
-Porche équipée de chaises et table pour manger à l'extérieur
-Barbecue et four en pierre
-Salle pour événements
-Ping-pong et baby-foot

Les prix de location comprennent :
Consommation d'eau, de gaz et d'électricité
Draps de lit/serviettes de bain
Connexion Internet Wi-Fi
Ménage final

Supplément :
Serviettes de piscine (4 euros chacune)
Taxe de séjour 1 euro par personne/nuit (max 5 nuits facturées, gratuit pour les enfants jusqu'à 14 ans)
(sur demande) chauffage 60 euros par jour

Services supplémentaires : cuisinier, femme de ménage, cours de cuisine