Sea View Dream: 70 sqm Panoramic Rooftop Terrace with Nature and Sea Views

La magie de la Sardaigne vue d'en haut : Votre appartement panoramique avec vue de rêve

Bienvenue dans votre résidence de vacances exclusive à Posada !

Avez-vous déjà rêvé de profiter du littoral incomparable de la Sardaigne et du panorama montagneux historique depuis votre spacieuse terrasse sur le toit (environ 70 m²) ?

Cet appartement, soigneusement entretenu, est situé au dernier étage d'une maison de ville traditionnelle du centre historique de Posada. Il allie le charme de l'ancien au confort moderne, idéal pour les familles ou les petits groupes (jusqu'à 5 personnes).

- Terrasse exceptionnelle : Admirez une vue panoramique magnifique sur l'immensité de la mer, les montagnes enneigées et la plaine fertile du Rio Posada.
- Calme et emplacement : L'appartement est situé à l'est du centre historique, dans une rue calme.
- Proximité de la plage : À seulement 1 000 mètres environ d'une plage de sable fin d'un kilomètre de long, élue « Plus belle plage d'Italie » par le Guide Blu (2013).
- Parking : Un parking gratuit est disponible juste en bas de l'immeuble, dans la rue.

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Votre Appartement : Espace, Style et Histoire (75 m²)
Cet appartement de 75 m² offre un style sarde traditionnel. Des éléments historiques, tels que les carreaux de sol anciens et les murs en pierre naturelle apparente, se marient harmonieusement avec le confort moderne.

Espaces de vie et de couchage :
- Chambre 1 : Lit double (lit matrimonial), armoire.
- Chambre 2 : Lit double et lit simple séparés, armoire intégrée.
- Séjour/Salle à manger : Grande table à manger, canapé confortable et poêle à bois pour des soirées chaleureuses hors saison.

Cuisine et Salle de bain :
- Kitchenette : Entièrement équipée avec une plaque de cuisson à gaz 4 feux, un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, de la vaisselle, des couverts et des épices.
- Salle de bain : Spacieuse salle de bain avec douche, baignoire en pierre séparée et lave-linge.

La Terrasse sur le Toit : Votre Salon Extérieur (environ 70 m²)
La vaste terrasse sur le toit est le point central de votre hébergement. Elle est à votre entière disposition.
- Vue : Admirez les levers de soleil sur la mer et contemplez les orangeraies et les oliveraies jusqu'à l'océan au loin.
- Équipements : Idéale pour bronzer et se détendre. Des bancs en marbre blanc délimitent l'espace salon et repas.
- Soirées en Famille : Équipée d'une table, de chaises et d'un barbecue, elle est parfaite pour des grillades en famille ou entre amis, tout en profitant du panorama méditerranéen.

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Posada : Un joyau caché pour les amoureux de la tranquillité
Posada, dans la province de Nuoro, compte parmi les plus beaux villages historiques de Sardaigne et constitue l’endroit idéal pour tous ceux qui souhaitent éviter les sites touristiques surpeuplés. La couleur vert émeraude de l’eau et les plages de sable fin rappellent la proche Costa Smeralda, mais dans un calme absolu.
- Centre historique : La ville est pittoresquement perchée sur une colline, dominée par le château médiéval de la Fava. La vieille ville, avec ses escaliers et ses ruelles étroites, invite à une promenade paisible.
- Calme et tranquillité garantis : La plage de sable fin de 5 km est d'une tranquillité exceptionnelle, même en pleine saison.
- Atout majeur du littoral : Les plages de la baie comptent parmi les plus longues et les plus belles de l'île.

Posada est le point de départ idéal pour des vacances reposantes et actives (randonnée, vélo, sports nautiques).

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Environment et activités
Voici un résumé des options :

À distance de marche (15 minutes maximum) :
- Détente et histoire : La plage de sable fin d'un kilomètre (à environ 1 000 m) et la vieille ville avec les ruines du château de la Fava.
- Commerces et services : Divers magasins, bars et restaurants.
- Services : Banque et distributeur automatique de billets.
- Services essentiels : Médecin et pharmacie.
- Famille : Aire de jeux pour enfants (juste en face de la maison).

Activités en ville et en pleine nature :
- Séjours balnéaires et baignade
- Randonnées dans la réserve naturelle
- Pistes cyclables, cyclisme sur route, VTT, jogging
- Idéal pour les excursions à moto

Excursions et incontournables de la région (à moins d'une heure de route) :
- Sports nautiques : Kitesurf, planche à voile, plongée avec tuba et plongée sous-marine (par exemple, à Copa Coda Cavallo).
- Merveilles naturelles : Parc naturel de l'Isola Tavola, escalade et superbes plages de Cala Goloritze et Cala di Luna.
- Côte et culture : La prestigieuse Costa Smeralda (Porto Cervo) et des sites historiques tels que Nuoro, Olbia, Orosei, Castelsardo, Bosa, Alghero et Sassari.
- Locations : Location de bateaux à moteur (même sans permis, jusqu'à 40 CV) à San Teodoro, Cala Ganone et Palau.
- Autres activités de loisirs : Équitation aux alentours de la ville et à San Teodoro, golf (Puntaldia/Pevero) et location de scooters/motos.

Remarque importante : En basse saison, des restrictions peuvent s'appliquer aux activités touristiques et sportives.

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Informations importantes concernant la réservation

- Ménage de fin de séjour : Un forfait ménage de fin de séjour de 100 € (draps et serviettes inclus) est à régler en espèces à l'arrivée.
- Taxe de séjour : Une taxe de séjour locale obligatoire s’applique (actuellement 1,50 € par personne et par nuit en juillet/août et 1,00 € par personne et par nuit le reste de l’année).
- Tous les autres frais, taxes et charges sont inclus dans le prix de la location.
- Locations longue durée : Nous louons volontiers l’appartement au mois ou pour des séjours prolongés hors saison.