Spacious and Modern House in the Heart of the Dombes, Near Lyon + Swimming Pool

Venez vous ressourcer dans cette magnifique maison de 180 m², rénovée avec soin dans un ancien corps de ferme typique de la Dombes. Nichée au calme, entourée de champs, elle vous offre tout le confort moderne, de vastes espaces de vie, une piscine privée, un grand jardin et un accès rapide à Lyon.

À seulement 30 minutes de Lyon (accès direct en train depuis la gare à 5 min), cette maison offre un cadre de campagne idéal à proximité immédiate des commodités.

__Intérieur:__
Au rez-de-chaussée, vous trouvez :
* un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour des repas ou soirées en famille, avec poêle à granulés chaleureux en hiver
* une cuisine familiale et moderne, entièrement équipée
* deux chambres avec chacune deux lits
* une salle de bain (double vasques, baignoire),
* des WC séparés

A l'étage:
* une suite parentale avec un grand lit (180) et une salle de bain attenante (double vasques et douche) ainsi qu'un WC séparé.
* Une grande chambre avec un lit double (160).

Chauffage: oui (granulés + électrique)
Wifi: oui

__Les extérieurs:__
Les enfants (et les grands !) auront de quoi s’amuser grâce aux nombreux équipements :
* table de ping-pong
* portique
* cages de foot
* bac à sable...

Tandis que les adultes profiteront du calme des transats au bord de la piscine ou du hamac à l’ombre.

Un premier extérieur, à l'arrière de la maison permet de profiter d'une terrasse et d'un jardin. Vous aurez accès au poulailler. Les poules vous offriront de bons œufs à déguster.

Sur le grand terrain, à l'avant de la maison, vous pourrez profiter d'une belle terrasse, d'un grand jardin et de divers jeux.

Aux beaux jours, une belle piscine (4mx8m) sécurisée avec transat et hamac.

Vous pourrez profiter, si vous le souhaitez de notre chat Roméo, qui ne vous importunera pas puisqu'il passe la majorité de son temps dehors.

__Équipements:__
Maison bien équipée:
* Lave-linge
* Lave-vaisselle
* Four
* Micro-ondes
*Grille-pain
*Cafetière
*Réfrigérateur
* Congélateur

__Situation:__
La maison est à 2km du centre de Civrieux, village où vous trouverez une boulangerie, une boucherie, un primeur et un tabac. A 5min en voiture Saint André de Corcy vous permet d'accéder à toutes les commodités (pharmacie, marché, supermarché, boulangerie...). La gare de Saint André de Corcy vous permet d'accéder par train direct à Lyon.

__La région:__
La Dombes vous offre de nombreuses activités. la maison est située à:
* 15min du Parc de Oiseaux de Villars les Dombes
* 15min du village du Saint Curé d'Ars
* 20min du village médiéval de Pérouges
* 30min du centre de Lyon
* ainsi que de nombreuses promenades au départ direct de la maison.

__Modalités:__
L'arrivée peut se faire de manière autonome.
* Non-fumeur
* Animaux non acceptés (présence d’un chat et de poules)
* Recharge de véhicules électriques interdite

__Services:__
* Le linges de maison n'est pas fourni. Une option est possible pour les draps et serviettes de toilette. Dans tous les cas les serviettes de piscine ne sont pas fournies.
* Le ménage n'est pas compris dans le prix de la location, une option est possible. Pour ce faire, ces options sont à demander au moment de votre réservation.

Seuls les équipements mentionnés spécifiquement dans cette annonce sont présents. Un équipement non indiqué est considéré comme absent.

Nous restons à votre disposition pour toute question.

__Les atouts:__
Cette maison est en parfait état et les équipements sont de qualité. Les jardins sont spacieux et proposent de nombreuses activités. La maison est située au calme des champs, dans une région agréable où de nombreuses activités sont possibles.