Provencal villa in the heart of the Pays d'Aix and the Sainte Victoire, breathtaking view

Située à 15 minutes d'Aix-en-Provence, ville d'art et de culture provençale, cette Villa Provençale offre une vue exceptionnelle sur la montagne Sainte Victoire, qui rappelle les paysages les plus inspirants de Cézanne.
Idéalement placée en plein cœur des sites de randonnées et à 30 minutes des criques de la Méditerranée, elle est nichée dans un environnement protégé sans vis-à-vis, sur un terrain de 9 hectares composé d'oliviers centenaires et d'essences de Provence.

Au Rez-de-jardin avec sol rafraîchissant, un double salon de 90 m² très lumineux avec baies vitrées donnant sur deux terrasses, un espace cheminé et un espace TV écran plat.
Une salle à manger de 35 m² avec une table pouvant accueillir 12 personnes ouvrant sur une terrasse de 70 m2.
Cuisine équipée ouverte sur le séjour ainsi que la salle à manger avec lave-vaisselle- réfrigérateur- congélateur- four- micro-ondes Plaques induction- wok-Machine à café - Machine à glaçons.
Côté Montagne, une terrasse de 50 m² offrant une vue exceptionnelle sur la Sainte-Victoire aménagée avec table, sièges, parasol, plancha et un barbecue Weber pour les repas extérieurs.
Vous trouverez également au rez-de-jardin trois chambres spacieuses, toutes avec un accès à la terrasse de 70 m², équipées d’un sol rafraîchissant :
-La suite parentale de 40 m² dispose d’un lit Queen Size, d’un canapé-lit, d’une télévision, d’une salle de douche à l’italienne avec vue sur la piscine, ainsi que d’un dressing indépendant. L’ensemble est fermé par une porte afin de préserver l’intimité de l’espace parental.
-Une chambre de 20 m² avec lit Queen Size, télévision, salle de douche à l’italienne et dressing indépendant.
-Une chambre de 20 m² avec lit Queen Size, télévision, salle de bain indépendante et penderie.

À l'étage, climatisé et équipé pour le télétravail, vous trouverez :
- Une chambre avec un bureau adjacent, équipée d'un lit king size et d'un canapé dans le bureau.
- Une chambre avec un lit de 160x200 et un lit 90x180, avec télévision.
- Une salle de douche spacieuse avec vue sur la Sainte Victoire.

Au sous-sol, vous trouverez une salle de jeux équipée d’un billard, d’un baby-foot, d’un jeu de fléchettes ainsi que divers jeux de société.



À propos de l’extérieur
L’espace piscine et spa, à l’abri des regards, bénéficie d’une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Il comprend une pergola spacieuse de 45 m², ouverte sur la piscine, équipée d’un bar, d’un réfrigérateur, d’une table de ping-pong et de tout le mobilier nécessaire pour les bains de soleil.
Les vacanciers pourront profiter d’une piscine chauffée de 13 x 6 m, d’un spa entièrement équipé pour 6 personnes, ainsi que d’un authentique boulodrome. L’entretien de la piscine et du spa est assuré deux fois par semaine.