Cozy pied-à-terre - villa located in a dead end street in BAILLARGUES (34670)

Un pied à terre, récent (2022), situé dans le village de BAILLARGUES, à 15 km de Montpellier, bien équipé, douillet et climatisé, volets électriques, menuiseries double vitrage, très calme, confortable, plus particulièrement adapté à deux couples, ou un couple avec 2 adolescents, SANS ANIMAUX, leur permettant de venir visiter notre région, et notre belle ville, jusqu'au contre-forts des Cévennes, sans oublier la Camargue, nos stations côtières d'Aigues Mortes, Les saintes Maries de la Mer, Le Grau du Roi, La Grande Motte, Carnon, Palavas, jusqu'aux plages de l'Aude et plus loin encore si le coeur vous en dit.
Possibilités de randonnées avec dénivelés dans l'arrière pays, Accrobranche, Parc de loisirs, Piscine publique sur les communes avoisinantes...
L'appartement:
- la pièce principale avec cuisine intégrée toute équipée et îlot évier/lave vaisselle, ouverte sur le séjour/salon et sur une terrasse/Loggia de 15m2 orientée soleil couchant, fermée par coulissants double vitrage solaire.
- WC séparé, Salle de bain avec cabine de douche à l'italienne, lavabo et machine à laver 4Kg.
- Chambre N°1 avec 2 lits 90x200 pouvant être accouplés pour assurer un couchage de 180x200.
- Chambre N°2 avec un lit en 160x200
1 petit meuble d'accueil regroupe livret d'accueil, documentations et station de charge pour vos appareils nomades.
Le village, ses commodités, ses environs:
Le centre est à moins de 5 minutes à pied avec ses commerces. Un peu plus loin, l'Inter-Marché , Mac d'o et le pôle multimodal, permettant l'accès à la gare St ROCH du centre ville de Montpellier, en 8 minutes, avec le TER
(Nombreuses correspondances journalières).
Un abris bus se situe à 150 mètres du meublé; le car vous rapproche du pôle multimodal ou vous amène à la station de tramway conduisant à la ville de Montpellier.
Près de la gare une société de location de véhicules est à votre disposition.
L'aéroport Montpellier/Fréjorgues à moins d'une 1/2 heure de voiture, avec, à proximité, le ZENITH et la salle ARENA...
Golf 18 trous sur la commune, avec aussi un un complexe de sports de glisse.
Piscine municipale située sur le village voisin de ST BRES commune à nos deux villages, et accessible aux touristes.
NOTA:
- Notre meublé ayant été réhabilité en 2022, et n'étant pas prévu pour recevoir les animaux quels qu'ils soient, nous ne pourrons pas accepter l'installation de locataires, arrivant avec un animal, et nous nous verrions dans l'obligation d'en informer immédiatement les structures ABRITEL ou GITES de FRANCE, pour mise en place des mesures instantanées qu'il se doit.
- Toutes les pièces du logement ainsi que la terrasse sont "non fumeur", mais un cendrier extérieur situé dans le petit jardinet d'entrée de la villa, nous permet d'accepter les fumeurs respectueux de nos équipements et des clients suivants.
- Par ailleurs, il ne nous sera pas possible d'accueillir des personnes ayant prévu de faire la fête dans le meublé, compte tenu de la tranquillité des lieux et de la bonne entente avec nos voisins. Nous vous remercions pour votre compréhension.
- Il est à noter que le gîte n'est ni équipé ni adaptable pour recevoir des personnes à mobilité réduite.
- Chaque locataire sera assuré pour la villégiature , de part son propre contrat MULTIRISQUE HABITATION par exemple - Merci de fournir copie d'une attestation.