Provencal villa 8 minutes walk from town center with private pool

Jolie villa provençale très ensoleillée décorée avec goût pouvant accueillir 6 personnes.

Exposition sud-est dans quartier résidentiel calme ;

Située à 800m du centre ville ( 8 minutes à pied ) et des commerces (Casino, Leclerc, Monoprix , Biocoop, Carrefour contact),tabac , journaux , poste et tous les commerces de bouche.
Proche de la cité médiévale et ses magasins de souvenirs ainsi que ses restaurants et ses fontaines.

Il n'est pas nécessaire d'avoir un véhicule .
Réseau de bus assez bien développé : station de bus à 7 minutes à pied desservant toutes les villes proches et la gare de Cagnes sur mer.
Piscine privée en forme de haricot avec plage en bois exotique de 80m2 sur terrain de 1300 m2 avec oliviers centenaires et arbres fruitiers entouré d' une haie
Nombreuses galeries d' Art moderne et contemporain,
Chapelle Matisse à Vence , Tourrettes sur Loup, Gattières , St Jeannet...
St Paul de Vence à 4 kms et la Fondation Maeght,
Antibes (Marineland),
Grasse la ville des parfums,
Monaco et son rocher (musée océanographique);
L' Italie à quelques kilomètres avec les marchés de Vingtimille et San Remo...
Nice et sa promenade des Anglais ,son musée Matisse et de nombreux petits villages dans l' arrière pays (Gourdon, Eze, Biot avec sa verrerie, Roquefort les Pins...).
Vous aurez à disposition des guides Michelin sur la région et des dépliants touristiques avec les activités proposées ainsi que quelques adresses de restaurants.

La villa dispose de quatre chambres : 2 chambres au rez de chaussée et deux à l'étage.
A l'étage : 1 chambre avec un grand lit double de 160x200 équipée avec une télévision connectée.
Une deuxième chambre avec un lit double 140x200 équipée d'une télévision.

Au Rez de chaussée :
Une chambre avec lit en mezzanine 90x190 équipée d'une télévision.
Une deuxième chambre avec deux lits superposés 90x190 équipée d' une télévision.

La maison possède deux salles de bains, une à l'étage avec une cabine de douche et WC
La deuxième au rez de chaussée avec une baignoire.
Les WC sont séparés.
A disposition une grande et une petite serviette par personne.

Cuisine américaine style provençale ouverte sur le salon et la salle à manger équipée d'une hotte aspirante, four à chaleur tournante, plaque à induction trois feux , lave-vaisselle marque Bosch, micro-ondes, grille- pain inox Krups ,robot ménager Kitchen aid .
Nombreux ustensiles de cuisine.
Le salon est équipée d' un grand canapé et d'une méridienne marque Roche Bobois
A disposition une télévision connectée grand écran Samsung avec canal sat, Disney et un système home-cinema Bose.
Radio avec lecteur CD Bose
Jeux de société et livres adulte et enfant à disposition .
Possibilité de vous connecter en Wifi dans toute la maison.
Lave-linge marque Haier capacité 9kgs dans la salle de bains du RCH.

A l'extérieur, grande terrasse couverte avec table et chaises pour déjeuner au frais en été
Babyfoot marque René Pierre.
Barbecue gaz marque Weber équipé d'une grande grille de cuisson 3 rampes et d'un feu pour cuisiner à l'extérieur.

Une grande table avec huit fauteuils pour vos déjeuners à l'extérieur ainsi qu'une table ronde en fer forgé style marocain avec ses quatre chaises assorties.
Plusieurs parasols dont un grand déporté ainsi que des toiles tendues pour vous protéger du soleil si besoin et un grand store électrique avec détecteur de vent.
Deux fauteuils relaxants.
Dans le jardin, deux balancelles.
Devant la maison une autre table ronde en fer forgé avec ses quatre chaises ainsi qu'un hamac.

La piscine en forme de haricot mesure 9,5mx5 m.
La plage autour de la piscine est en bois exotique réalisée en 2015.
La profondeur est progressive et va de 0,90 m à 2,20m.
Elle est protégée par une grande barrière et des garde-corps en verre fermée par un portillon automatique sécurisée aux normes européennes.
Néanmoins, la vigilance est obligatoire.
Autour de la piscine ,vous avez à disposition des transats.
Vous apprécierez pleinement le calme et la tranquillité du quartier autour de la piscine à l'abri des oliviers centenaires.

Nous serons heureux de vous accueillir à votre arrivée et ferons le tour de la villa avec vous.

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Pretty, sunny, tastefully decorated Provencal villa sleeping 6.

South-east exposure in a quiet residential area;

Located 800m from the town centre (8-minute walk) and shops (Casino, Leclerc, Monoprix, Biocoop, Carrefour contact), tobacconists, newspapers, post office and all food shops.
Close to the medieval town with its souvenir shops, restaurants and fountains.

No need to have a car.
Well-developed bus network: bus station 7 minutes' walk away serving all nearby towns and Cagnes sur mer railway station.
Bean-shaped private swimming pool with exotic wood decking (80m2) in grounds of 1300 m2 with century-old olive and fruit trees surrounded by a hedge.
Numerous modern and contemporary art galleries,
Chapelle Matisse in Vence , Tourrettes sur Loup, Gattières , St Jeannet...
St Paul de Vence 4 kms away and the Maeght Foundation,
Antibes (Marineland),
Grasse, the city of perfumes,
Monaco and its rock (oceanographic museum);
Italy just a few kilometres away, with the markets of Vingtimille and San Remo...
Nice and its Promenade des Anglais, its Matisse museum and many small villages in the hinterland (Gourdon, Eze, Biot with its glassworks, Roquefort les Pins...).
Michelin guides to the region are available, as well as tourist brochures listing the activities on offer and some restaurant addresses.

The villa has four bedrooms: 2 on the ground floor and two upstairs.
Upstairs: 1 bedroom with a large double bed (160x200) equipped with a connected TV.
A second bedroom with a 140x200 double bed and television.

Ground floor:
One bedroom with a 90x190 mezzanine bed equipped with a television.
A second bedroom with two 90x190 bunk beds and a television.

The house has two bathrooms, one on the first floor with a shower cubicle and WC.
The second is on the ground floor with a bath.
The WC is separate.
One large and one small towel per person are provided.

Open-plan Provençal-style kitchen opening onto the lounge and dining room, equipped with extractor hood, fan-assisted oven, three-burner induction hob, Bosch dishwasher, microwave, Krups stainless steel toaster, Kitchen Aid food processor.
Numerous kitchen utensils.
The lounge is equipped with a large sofa and a Roche Bobois meridienne.
There is a large-screen Samsung connected television with satellite channels, Disney and a Bose home-cinema system.
Radio with Bose CD player
Board games and books for adults and children available.
Wifi connection available throughout the house.
Haier washing machine, capacity 9kgs, in the RCH bathroom.

Outside, a large covered terrace with table and chairs for a cool lunch in summer.
René Pierre table football.
Weber gas barbecue with a large 3-ramp grill and a fire for outdoor cooking.

A large table with eight armchairs for outdoor lunches and a round Moroccan-style wrought-iron table with four matching chairs.
Several parasols, including a large offset one, as well as stretched canvas to protect you from the sun if required, and a large electric blind with wind sensor.
Two relaxing armchairs.
Two swings in the garden.
In front of the house, another round wrought iron table with four chairs and a hammock.

The kidney-shaped swimming pool measures 9.5 m x 5 m.
The decking around the pool was made of exotic wood in 2015.
The depth is gradual, ranging from 0.90m to 2.20m.
It is protected by a large barrier and glass railings closed by an automatic gate secured to European standards.
Nevertheless, vigilance is essential.
Sun loungers are available around the pool.
Enjoy the peace and tranquillity of the area around the pool, sheltered by century-old olive trees.

We will be delighted to welcome you on arrival and show you around the villa.

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