Maison Style Landais Climatisée. Piscine Privée. Parc. Idéal Pour Familles

Bienvenue en Pays de Bergerac, nous vous invitons à découvrir un patrimoine exceptionnel au cœur d’une nature encore préservée.

Participez aux repas gourmands l’été chez nos viticulteurs engagés autour de la route des de Pecharmant, Duras, Monbazillac,
Vivez un voyage incroyable au cœur du moyen âge en visitant les bastides et villages de caractère : certains classés par UNESCO Montpazier, Eymet, Château de Biron, Beaumont du Périgord,
Visitez le quartier historique de Bergerac, et, tomber nez à nez avec Cyrano lors d’une chasse au trésor,
Embarquez votre tribu pour une journée en canoé sur la Dordogne,
Laissez vous séduire par le Château de Joséphine Baker, ses appartements, ses jardins,
Flanez aux marchés de Bergerac, Issigeac.

La Villa Verlaine, de style landais, est une maison de 180 m², de grand confort , située au calme, au fond d’une impasse, entourée d’un superbe parc arboré.

Elle est aménagée sur deux niveaux, sécurisée par des volets électriques, et, équipée de la climatisation.

Elle est équipée de la Box Orange Fibre WIFI 6.

Sa piscine chauffée de la marque de prestige « Magiline » est enterrée, elle mesure 9 x 4,70. Elle est autonome, et, sécurisée par son volet roulant intégrée et électrique.
En soirée, vous pouvez profiter de son éclairage nocturne 2xleds multicolores.
Pour vos repas, vous bénéficiez d’une belle terrasse carrelée de 90 m2, et d’une ambiance lumineuse autour de la piscine.

Le mobilier de plage est à votre disposition : parasols, transats, jeux de piscine.

La terrasse couverte est de 20m², elle surplombe la piscine. Elle est équipée d’une table de 10 couverts, et d’un coin salon avec transats et table.

Vous avez également un barbecue et ses ustensiles.

Vous aimerez le parc 3 000 m² arboré avec fruitiers, Liquidambar, Murier Platane, Tulipier de Virginie, Bouleau, Chêne d’Amérique, Cèdre du Liban, Mimosa à découvrir selon la saison.

Des places de parking à l’intérieur de la propriété sont à la disposition des locataires.

La Maison est équipée d’un chauffage centrale gaz.

Au rez de chaussée :
 Salon de 30 m² avec TV 55" Home Cinéma Bose DVD décodeur TV Orange, divers DVDs à disposition, équipé d’un canapé d’angle cuir convertible 2 personnes,
 Espace bureau 16 m² avec bureau, fauteuil, fournitures bureaux, livres, et jeux
 Chambre « Rose » vue jardin, 16m2, lit King size bed 160 x 200 matelas Tempur, oreillers mémoire de forme, armoire vitrée double penderie, tables et lampes de chevet
 WC indépendant
 Salle de bain deux vasques et armoires de toilette, chauffe serviette, douche à l’italienne, baignoire balnéo
 Salle à manger périgourdine de 30 m², table rustique modulable de 12 couverts, divers buffets avec vaisselle, nappes, verres et coupes de champagne
 Cuisine intégrée et équipée de 18 m²: combiné réfrigérateur-congélateur l :80cm, four intégrée, plaque de cuisson gaz, lave-vaisselle 12 couverts, micro-onde, machines à café filtre et senseo, bouilloire électrique, machine à bière (Beer Tender), grille-pain, gaufrier, appareil à fondue et raclette, table de cuisine 4 couverts, TV murale
 Climatisation dans le couloir
 Cheminée foyer fermé dans la salle à manger
 Poêle Pellet dans le salon
 Buanderie avec machine à laver le linge, réfrigérateur TOP, poubelles adaptées au tri sélectif, étendage

A l’étage :
- Chambre « Terracota » 19 m², deux fenêtres ouvertes sur piscine et jardin, volet électrique, climatisation, TV, un lit double 140, 2 tables et lampes de chevet, armoire encastrée avec penderie, lit barreau bébé
- Chambre « Verte » 14 m2, une fenêtre ouverte sur le jardin, volet électrique, climatisation, TV, un lit double 140 avec 2 tables et lampes de chevet, armoire encastrée avec penderie
- Salle d’eau un vasque avec armoire, douche, chauffe serviette, et WC