Marchese: an ancient Neapolitan house

L'appartement est au coeur de Naples.
Très confortable car grand et lumineux, 100 m2
Résidence élégante entre classique et moderne, parfaite pour ceux qui choisissent de visiter Naples.
L'emplacement est stratégique, à quelques pas des principales lignes de transports extra-urbains et urbains.
Transport extra-urbain pour les liaisons avec Pompéi, Herculanum, Sorrente, les îles et le Palais Royal de Caserte.
Transports urbains : Pour visiter confortablement tout Naples, Pozzuoli, Cuma.
Le centre historique est très proche et peut être atteint à pied en 10 minutes

L'appartement est au deuxième étage avec ascenseur
La maison dispose de deux grandes chambres, avec balcons : la "Dorata" dispose d'un lit double très confortable, l'autre, la chambre "Country" dispose d'un lit queen size confortable.
Les chambres sont indépendantes et toutes deux climatisées.
Les plafonds sont très hauts, environ 5 mètres.
Dans la maison il y a des meubles d'époque et anciens précieux.
Vous trouverez un grand bureau pour travailler sur l'ordinateur.
Un espace de vie sépare l'entrée des chambres
Dans le séjour vous trouverez TV, canapé, piano (pas accordé), guitare de luthier, table à manger.
Le téléviseur ne fonctionne qu'avec Chromecast.
La cuisine est climatisée et équipée d'une plaque de cuisson 4 feux, d'un four électrique et d'un réfrigérateur avec congélateur.
De plus, dans la cuisine, il y a divers ustensiles : presse-agrumes électrique, mixeur plongeant, cafetière, micro-ondes, bouilloire pour tisanes, couverts, verres, assiettes, casseroles.
De la cuisine, on accède à une petite buanderie avec lave-linge.
Un fer et une planche à repasser sont à la disposition des clients.
La salle de bain est équipée d'une cabine de douche et d'un sèche-cheveux.

Federico et Vittoria seront sur place pour vous accueillir, vous accueillir et garantir leur disponibilité pour toute suggestion ou information sur la ville.

La maison est située sur Corso Garibaldi.
Derrière la résidence se trouve un marché local, utile pour acheter des fruits et légumes de saison et du poisson frais. Il y a des bars, des restaurants et des supermarchés dans la rue.

Accès pour les invités
A la porte d'entrée, numéro 62, interphone au bouton "Marchese"
Vittoria et moi serons là pour vous accueillir.

IMPORTANT
Selon la loi italienne, il est obligatoire :
1) que toute personne, y compris les enfants et les nourrissons, soit en possession d'un document d'identité valide
2) que le contrat de location est accepté et signé
Le non-respect de ces lois ne permet pas l'entrée dans la maison.
De plus, toujours selon la loi italienne, l'enregistrement est obligatoire en personne.
Ci-dessous le contrat de location
CONTRAT DE LOCATION POUR DES FINS TOURISTIQUES COURTES DE MOINS DE 30 JOURS.
Le soussigné (ci-après dénommé le bailleur) Federico Marchese, né à Naples le 18/07/1960
avec code fiscal : MRCFRC60L18F839M et CIN : IT063049C2SXT6GMFM
LOUÉ
pour confirmer la réservation___________________________ sur le portail _____________________________________________
du ___/___/_____ au jour ___/___/_____ nuits ____ montant _____ € , __ (paiement effectué le ____________)
à M. ____________________________________________________________ (ci-après dénommé le locataire)
né à__________________ ______________le____/____/________ pays_______________________________
document___________________________________________ numéro___________________________________________
et compagnons :
à M. _____________________________________________________________
né à__________________________________ le____/____/________ pays______________________________
document___________________________ ________numéro___________________________________________
à M. _____________________________________________________________
né à__________________ _______________le____/____/________ pays______________________________
document___________________________ _________numéro___________________________________________
à M. _____________________________________________________________
né à__________________________________ le____/____/________ pays_______________________________
document___________________________ _________numéro___________________________________________
L'UNITÉ IMMOBILIÈRE
situé Corso Giuseppe Garibaldi, 62 au 2ème étage Données cadastrales : feuille 7 parcelle 1218 subordonnée 33
À l'enregistrement
après avoir visité l'appartement, les parties conviennent :
1) Le locataire déclare avoir trouvé le bien en excellent état, conforme aux photos publiées et s'engage à
renvoyez-le tel que reçu.
2) Le contrat expirera dans la période indiquée ci-dessus sans qu'il soit nécessaire de l'annuler.
3) La propriété est destinée à un usage civil uniquement à des fins touristiques, le locataire ne pourra pas sous-louer à des tiers
4) Le locataire s'engage à n'héberger que les noms indiqués ci-dessus et à ne laisser entrer personne d'autre dans l'appartement
5) Le service de surveillance, le changement de linge et le ménage pendant la location sont exclus par le propriétaire.
6) Le loyer comprend : le premier ménage, la première fourniture du linge de lit et de toilette, l'eau, le gaz, l'énergie
électrique, wi-fi
7) Le bailleur se réserve le droit d'accès pour effectuer l'entretien indispensable
8) Il est obligatoire, lors de l'enregistrement, de présenter les pièces d'identité de toutes les personnes sans lesquelles l'accès à la maison n'est pas autorisé
9) La restitution des clés doit avoir lieu dans les délais convenus lors de la réservation
10) Pour tout ce qui n'est pas prévu au présent contrat, les parties se réfèrent exclusivement aux dispositions du code civil
et les usages locaux.
Lire approuvé et signé Naples____/_____/__________
Le propriétaire est le locataire