Newly renovated apartment/studio, garden level, quiet location, walking distance to beach and shops

Quartier résidentiel boisé au Calme, 5 minutes des Plage et Commerces
Meublé Tourisme 3***,

Situé dans le Parc de ROYAN, Quartier résidentiel boisé, au calme, à 400m de la plage de la Grande Conche (5 minutes à pieds maxi!),

Appart/Studio de 32m2 lumineux et très agréable, de plein pied en Rez de jardin, avec sa très belle terrasse carrelée de 30m2 exposée plein sud et d'un petit jardin arboré, dans une petite résidence..

Facilité de stationnement dans la rue juste à côté ( gratuit et sans limitation de stationnement) & Parking à vélo extérieur.

Petit marché ' DU PARC ' à 300m, ouvert tous les jours, avec tous ses commerces : boulangerie, pharmacie,tabac- presse, brasserie, coiffeurs,pizzéria, distributeur Crédit Agricole(3 minutes à pieds) .

Parc de Royan à 3 minutes à pieds: aires de jeux enfants, mini-golf..Spectacles estivaux en juillet-août.

L'Idéal, c'est que tout peut se faire A PIEDS : ROYAN centre à environ 10 minutes en longeant la mer et la plage (espace piétons, et vélos aménagé)

A 1,9Km de la Gare, à 800m de Lidl & Mc Do,à 2 Km Centre Leclerc et de sa zone commerciale.

Il se compose d'appareils électroménager tous Neufs (2024), d'une Salle d'eau entièrement refaite et d'une Cuisine neuve entièrement refaite en 2024 et installation WIFI:

*Entrée : Porte manteau, Placard : lave linge, Planche à repasser, Fer à repasser

*Salon : Écran mural LCD, Lecteur DVD, Table Basse, ,1 Bz 140*190 + 1 Bz 90*190 (Literies Bultex...),placard : étagères et penderie

*Cuisine ouverte sur le séjour : Table + 4 Chaises, Four, Micro-onde, Table de cuisson à Induction, Lave-vaisselle, Hotte Aspirante, Grand Réfrigérateur Congélateur, Cafetière, Bouilloire, Grille-Pain,...

*Coin Chambre : 1 lit 140*190 , Tables de Chevet+ lampes, porte manteau mural.

*Salle d'eau entièrement carrelée : Receveur Extra-Plat 120*80, Verrière Type Industrielle en Pare-Douche, WC Tout Neuf, Meuble de Salle de Bain avec 2 Tiroirs équipés de Freins ,radiateur sèche Serviette, Sèche-Cheveux, Rangements, penderie, grand miroir

*Terrasse : Mobilier Extérieur (6 Chaises + Table) - plancha, Store-Banne,4 Chiliennes...

Location Draps possible, mise à disposition Kit bébé gratuitement (lit parapluie, chaise) et baignoire sur demande .

Si vous le souhaitez , Option Ménage pour 50€.

'Royan est fier de son record d'ensoleillement sur la Côte Atlantique = 2 400 heures de soleil par an et un Climat doux en arrière-saison!'

Pavillon Bleu 2016 pour les plages de Royan dont la Grande Conche (9 plages de Charente Maritime cette année), 1er Département Touristique de France !

-Exposition : Plein Sud.

-NON FUMEUR (sauf extérieur) et nos amies les bêtes ne sont pas acceptées.

Nombreuses activités à proximité:

Aquarium de La ROCHELLE, ZOO de la Palmyre, ILES de RÉ, OLERON,FORT BOYARD.., COGNAC ROCHEFORT (Corderie Royale, l'Hermione, la maison de Pierre Loti), BORDEAUX par le BAC, CASINO avec spectacles et soirées dansantes, accro-branches , parc d'attraction, pistes cyclables, forêts, sports nautiques, Centre de Thalasso, etc...

Vous trouverez à votre arrivée, toutes les brochures vous permettant de passer un très agréable séjour.

**Nous fournissons les alèses, propres et changées pour chacun de nos 'vacanciers', Tapis de Bain & les Produits de premières nécessité( Liquide vaisselle, Produits d'entretien,...)!

Une caution de 300 euros sera à remettre directement au propriétaire lors de la remise des clès.