Great luxury at the foot of the Chateau

- Située à 15 minutes A PIED de la Cité Médiévale - Maison de maître de 900m2 - Parc de 2 hectares avec arbres centenaires - Piscine extérieure avec transats - Piscine intérieure chauffée - Salons et tables pour 27 personnes - Extraordinaire cuisine de 80m2 - 11 chambres immenses - 9 salles de bain - Entièrement climatisée - Mini ferme zoo - Cabane dans un arbre - Tyrolienne pour jeunes enfants - Jeux extérieurs - Nature totale et immersion en pleine campagne L’idéal pour vos vacances! Magnifique maison languedocienne, raffinée et contemporaine d'une superficie de 900m2, disposant de beaux salons et d'une incroyable cuisine de 80m2. Capacité d'accueil 27 personnes (21 adultes maximum). Piscine intérieure chauffée situé en ré de chaussé. Maison entièrement climatisée. 11 chambres et 9 salles de bain au total. Réparties de la façon suivante : - En réz de chaussé, une immense chambre panoramique avec lit en 200cm avec salle de bain privative (douche, bain, bidet et wc). Au premier étage : -5 grandes chambres avec lits en 180cm et chacune avec salle de bain privative -2 grandes chambres avec lits en 180cm et se partageant une grande salle de bain. -1 chambre dortoir dotée de 6 lits superposés en 90cm -1 autre chambre dortoir de 3 lits superposés en 90cm. -1 salle de bain commune avec bain pour les 2 chambres dortoir. Au deuxieme étage : une chambre mansardée avec salle de bain privé et terrasse tropézienne avec vue panoramique. Convivialité assurée avec un salon et une cuisine pouvant accueillir la totalité des convives simultanément. C'est l'endroit idéal pour accueillir une grande famille ou pour se retrouver entre amis. Il s’agit de notre propre maison familiale que nous mettons de temps en temps en location. Vous retrouverez ainsi à l’intérieur toute notre histoire : mobilier, photos, souvenirs... Ce n'est pas une maison sans âme conçue et destinée uniquement à la location, c'est pour cela que cela lui donne un charme irrésistible! Parc de 2 hectares avec piscine, arbres centenaires et grandes pelouses. Jeux pour enfants (tyrolienne, trampoline, corde, toboggan, parcours ludique, balançoires, ping-pong, cabane dans un arbre, terrain de cross ...). Il est bordé de 5 hectares de vignes appartenant au domaine. L'extérieur de la maison dispose d'une immense terrasse équipée de salons extérieurs et d'une table repas pouvant accueillir simultanément la totalité des locataires. Nous possédons une mini ferme privée avec ânes, chevaux, lamas, alpagas, chèvres, moutons, mouflons, vache, yack, dains, poules, canards, oies. Les animaux se promènent le long de la clôture à travers laquelle vous pourrez les caresser mais pour des raisons de sécurité vous ne pourrez pas entrer à l'intérieur du parc bien que tous nos animaux soient tous très peu sauvages. Le parc se situe à une dizaine de mètres de la maison, les animaux font donc partie intégrante du décor ! Nature totale, immersion en pleine campagne. 10 minutes en taxi depuis l’aéroport ou depuis la gare. Nous louons notre maison depuis 10 ans. Nous venons d'entreprendre des travaux considérables et après deux ans de travaux acharnés, notre maison se réouvre à la location à partir d'avril 2025. Les travaux ne sont pas encore terminés et c'est pour cette raison que très peu de photos sont disponibles. Faite nous confiance, cela va être magnifique!! Une caution avant l'arrivée de 5000€ est demandée. Les voyageurs auront accès à tous les équipements, mais ne peuvent pas pénétrer à l'intérieur du parc animalier. Aire de jeux (parcours sportif) pour enfants, trampoline de 4.3m, tyrolienne de 30m (Age maxi 10 ans), 3 balançoires, 1 grande cabane dans un arbre, terrain de cross et une mini ferme zoo! Les soirées ne sont pas autorisées et il est strictement interdit de recevoir d'autres personnes au delà celles prévues dans la réservation. Toute infraction à ces règles entraine la nullité immédiate du contrat et ainsi l'expulsion de l'ensemble des locataires sans dédommagement pour les nuits restantes. Quelques jours avant l'arrivée nous donnons toutes les informations utiles aux locataires pour leur séjour. Que se soit au niveau de notre maison, de son environnement ou bien en rapport avec la cité médiévale. Nous donnons aussi un listing avec nos restaurants favoris (ce qui est très utile car il y en a de très bons mais aussi de très mauvais...). Nous sommes situé en pleine campagne et au calme. Seuls les gémissements de nos ânes peuvent déranger! Nous sommes pourtant situé à seulement 200m à vol d'oiseau du centre ville mais le fleuve Aude constitue une frontière entre notre propriété et la ville. Et il n'y a pas de pont à cet endroit là pour le traverser ce qui nous permet d'avoir cette situation privilégiée prêt de tout mais dans le calme et la quiétude. Les premiers voisins sont situés à plus de 100m de la bordure de la propriété. Le chemin permettant de se rendre à la cité médiévale est piéton. Il est éclairé la nuit et n'est absolument pas dangereux. C'est le même chemin qui est emprunté la clientèle du camping situé juste à coté de notre maison. Pour cela ce chemin est très fréquenté et vous ne vous y retrouverez jamais seuls. Maison située à 10 minutes de taxi depuis la gare ou depuis l'aéroport. Location de véhicule possible à l'aéroport (pas à la gare). Pour se rendre à la cité médiévale : 15 minutes à pied suffises en empruntant un chemin piéton. Ou sinon à 5 minutes de voiture. Pour se rendre au centre ville de Carcassonne : 20 minutes à pied suffises pour s'y rendre en empruntant un chemin piéton. Ou sinon à 5 minutes de voiture. Pour aller faire les courses dans les supermarchés : 5 minutes en voiture. Nos deux chiennes Saint Bernard vous tiendront compagnie tout au long de votre séjour. Elles sont extrêmement gentilles avec les adultes et les enfants. Si la présence de nos chiennes est un problème pour vous, nous pouvons les enlever sur simple demande quelques jours avant votre arrivée. Nous nourrissons nos chiennes ainsi que les animaux du parc tous les jours. Nous faisons cela dans la discrétion en passant par l'arrière du domaine sans être visible.