Luxury villa with heated pool and tennis court

Villa de standing de 220 m2 offrant un confort haut de gamme, située dans un luxuriant jardin surplombant de 1.5 ha avec vue exceptionnelle sur le village classé de Montclus.
Situation idéale entre le pays d’Uzes et l’Ardèche.
La villa peut accueillir jusqu’à 8 personnes.
Le locataire de la villa en a la jouissance exclusive.
Le domaine comprend:
-une grande piscine climatisée de 6X12m sécurisée et entièrement rénovée en avril 2021
-un terrain de tennis rénové en juin 2020.
-Un terrain de pétanque
-un bain norvégien (non utilisable en été)
La villa se compose de 4 chambres au total :
-2 chambres climatisées avec lit king size, et dans l’une d’elles un petit lit enfant (80 X 140)
-1 grande suite indépendante climatisée avec lit king size, 1 lit 1 place, sdb et wc
-1 deuxième suite indépendante avec lit queen size, salle de bain et wc
-2 autres wc indépendants et 1 lit bébé.
-une belle cuisine entièrement équipée (NEFF / cafetière Nespresso Magimix)
-une véranda avec vue panoramique sur le village et ses alentours
-une cuisine d’été (évier, frigo, congélateur)
-une belle terrasse avec vue surplombante, et une grande plancha (Forge Adour)
-une grande pièce à vivre comprenant salon, salle à manger, bibliothèque et bureau.
-1 buanderie (lave-linge et sèche-linge)
-Trois vélos sont mis à votre disposition, une table de ping-pong et un jeu de fléchettes
La maison est connectée à Internet via la Fibre.
La villa est équipée de la climatisation et d’un poêle à granules. 3 chambres sur 4 sont climatisées, en plus de la cuisine et du salon.

Pour toute demande ou information veuillez contacter le propriétaire.

A proximité :
Commerces les plus proches (boulangerie, supérette) à 8 km à Goudargues ainsi qu’à Barjac à 9 km.
Nombreux marchés artisanaux dans les villages avoisinants, dont ceux de Montclus et de Barjac.
Activités pour enfants, activités sportives et d’eau : Vallée de la Cèze, Gorges de l’Ardèche, centre de Loisirs à Vallon Pont d'Arc (23 km) : canoë, kayak, accrobranche, paintball, etc.
Grand site de l’Aven d’Orgnac (Grotte et Musée)
Manifestations culturelles
A proximité d’Uzes, Orange, et Avignon (gare TGV).

Veuillez noter que la location ne se fait qu’à la semaine DU DIMANCHE AU DIMANCHE et que les événements festifs sont interdits. Le ménage est inclus mais la villa ainsi que les extérieurs devront être restitués dans un état respectable. Dans le cas contraire des frais supplémentaires seront appliqués.